Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,3 ha, położona w miejscowości Wołowiec w sercu Beskidu Niskiego na granicy z Magurskim Parkiem Narodowym w jednym z najbardziej kameralnych i nieprzekształconych regionów górskich w Polsce.

Nieruchomość obejmuje:
- ok 1300 m2 wyliczone z orientacyjnie z mapy ewidencyjnej MPZP
- pozostałą część stanowią tereny zielone zapewniające całkowitą prywatność, niezaburzony krajobraz i naturalne otoczenie
- bardzo dobre warunki pod budowę domu jednorodzinnego, rezydencji wakacyjnej, kameralnej agroturystyki w otoczeniu przyrody

Działka idealna dla osób szukających:

- prywatnej górskiej posiadłości w małej, nieprzelotowej wsi, gdzie nie ma żadnego ruchu tranzytowego (wieś kończy się rzeką i granicą Parku Narodowego)
- miejsca do zamieszkania z dala od miasta (najbliższe większe miasto to Gorlice - 29 km, a duże Kraków - 168km)
- inwestycji w nieruchomość w absolutnie unikatowej lokalizacji (Wołowiec liczy mniej, niż 30 mieszkańców, a działki na sprzedaż pojawiają się tu bardzo rzadko - raz na kilka-kilkanaście lat)

Najważniejsze atuty:

- teren budowlany w części działki
- własna studnia, prąd doprowadzony do granicy działki
- dojazd drogą powiatową asfaltową oraz utwardzoną gminną
- duża powierzchnia gwarantująca bufor prywatności
- brak zabudowań na sąsiednich działkach
- bardzo widokowa działka (widok na dolinę wsi i otaczające ją wzgórza Mareszki, Uherca, Żydówki i Dziamery)
- bardzo rzadka zabudowa wsi - w przewadze drewniana, tradycyjna
- przez wieś przebiega Główny Szlak Beskidzki - najdłuższy szlak pieszy górski w Polsce oraz wychodzi z niej kilka najważniejszych szlaków Beskidu Niskiego
- we wsi znajduje się zabytkowa cerkiew drewniana z XVIII wieku

Istnieje możliwość zakupu drugiej, sąsiadującej działki 1,7 ha, czyli obu nieruchomości w preferencyjnej cenie.

Szczegółowe informacje o działce:
Forma własności: własność
Kształt: prostokąt, teren górzysty
Powierzchnia działki: 1,3 ha
Wymiary: ok. 90m x 150 m
Media: energia na sąsiednich zabudowanych działkach
Woda: własna studnia (kopana)
Dojazd: droga asfaltowa i droga utwardzona (obie gminne)
Teren nieogrodzony.
Działka niezalesiona, regularnie koszona i równana
MPZP: MN/ML (tereny zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej)).
R, R/k. (rolne podlegające ustawowym ograniczeniom na cele nierolnicze).

Przykładowe odległości:
ok. 1 000 m Magurski Park narodowy, liczne szlaki turystyczne
ok. 8 km do wyciągu narciarskiego na Magurze Małastowskiej.
ok. 14 km do Stadniny Koni Huculskich w Regietowie.
ok. 27 km do Gorlic (szkoła, sklepy spoż.)

Służymy wsparciem ws doradztwa kredytowego oraz obsługi notarialnej
W przypadku tej oferty wynagrodzenie pracy Agencji ponosi Sprzedający.
Oferta na wyłączność.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 5-GS-cLhL6KRZGD/9/4